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容积率大好还是小好

时间：2023-08-22 14:15:47来源：互联网


(资料图片)

1. 容积率是指建筑物总体积与用地面积的比值，是衡量城市土地利用效率的重要指标。那么，容积率大好还是小好呢？

2. 对于城市规划来说，容积率的大小并没有绝对的好与坏，只有合适与不合适。在城市的中心区，容积率较高可以提高土地利用效率，充分利用有限的土地资源，将城市建设得更加紧凑、更加繁华。但是一味追求容积率过高，会导致建筑物密集、交通繁忙，影响城市的舒适度和居住质量。而在城市的郊区，如果容积率太低，会导致建筑物分散，交通不便，造成土地的浪费。因此，容积率的大小需要根据城市的不同区域、不同功能，进行科学的规划。

3. 此外，容积率的大小还需要结合人口密度、居住需求等因素进行考虑。例如，在居住密集区，经济适用房和公共服务设施等需求比较大，容积率适当提高可以增加居住面积，满足较多的需求。而在商业区，容积率适当提高可以增加商业用房面积，吸引更多的商家入驻，促进经济发展。

4. 综上所述，容积率的大小需要与城市的发展需求相适应。合理的容积率规划可以提高土地利用率，提升城市的经济水平和人居环境，但是过度追求容积率会带来很多负面影响。因此，科学地制定合适的容积率规划，既考虑到了城市发展的需要，又注意到了居民的需求，才能真正实现城市可持续发展的目标。

关键词：

半年收入66.7亿元、在管面积3.5亿平方米，龙湖智创生活成龙湖新增长引擎

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