楼盘广告“延期交付赔你首付”后加注小字“的10%”，律师：涉嫌误导宣传

极目新闻记者 满达

(资料图)

视频剪辑 满达

“延期交付赔你首付”的广告语后面，用很小的字体加注“的10%”，河南禹州一楼盘的户外广告牌遭网友吐槽后又被撤下。6月21日，极目新闻记者联系禹州市市场监管局，工作人员称会介入调查。律师认为，这一行为涉嫌误导宣传，当地市场监管部门和房管部门均可介入处理。

广告牌远观图（图源：网络）

6月19日，河南禹州一网友发布视频称“来看开发商的套路”。视频中，在一处售楼部旁边安装有一块广告牌，上面印有“延期交付赔你首付”八个大字。待拍摄者将镜头拉近，原来后面还用很小的字体加注“的10%”。如果站在街边从远处看，很难注意到“10%”这几个小字。

“的10%”几个字很不起眼（图源：网络）

该网友发布的视频引发网友吐槽。6月20日下午，视频发布者称，她当天又路过该售楼部，发现广告牌已被拆除。

广告牌目前已拆除（图源：网络）

极目新闻记者注意到，广告牌所涉的楼盘为禹州锦绣华城。6月21日，记者拨打广告牌上的售楼电话，对方称现在没有“延期交付赔首付”这个促销活动，记者询问为何将广告牌撤掉，对方建议问售楼顾问。记者随后联系楼盘开发商相关负责人，问及广告牌一事，他称自己不清楚，建议咨询售楼部。

极目新闻记者注意到，早在去年9月，禹州当地的地产自媒体在发布关于锦绣华城的宣传视频时，均提到“延期交付赔首付”的活动。该楼盘的售楼员也曾在个人社交平台发布“延期交付赔你首付”的宣传语。

另据禹州市委主办的《禹州通讯》2月28日报道，有问政网民反映：“本人买锦绣华城2号院四年了，合同上交房日期是2023年5月31号，现在只有主体结构，其他还没完成，目前还没动工，能按时交房吗？”禹州市住房和城乡建设局回复称，锦绣华城项目位于远航路西侧、园区大道东侧，由许昌兴都置业有限公司开发建设。该项目2号院7-11栋楼的合同约定交房时间为2023年5月31日，目前正在进行二次结构作业，工程正常施工中。

6月21日，极目新闻记者致电禹州市住建局，工作人员称暂未获悉锦绣华城广告牌这一情况，此事可能由其他部门管辖。记者随后联系上禹州市市场监督管理局相关部门，工作人员记录信息后称，会交给相关工作人员跟进处理。

湖北好律律师事务所主任律师陈亮认为，开发商将“的10%”用小号字体标注，虽然不涉及虚假宣传，但没有通过适当的方式让人知晓广告内容，容易引人误解，属于误导宣传，当地市场监管部门和房管部门均可介入处理。

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